Centrum Praskie Koneser, Plac Unii, powstająca właśnie Drucianka Campus czy pierwsze w kraju centra outletowe. To tylko niektóre z ikonicznych inwestycji, stworzonych nad Wisłą na przestrzeni ostatnich 30 lat przez Liebrecht & wooD. Firma z belgijskim rodowodem od 1994 roku wyznacza trendy na polskim rynku nieruchomości, przy konsekwentnym zaangażowaniu w zrównoważony rozwój miast.
Początki Liebrecht & wooD w naszym kraju sięgają pierwszej połowy lat 90. XX wieku. Polska, będąca wówczas na początku trudnej drogi transformacji zarówno ustroju politycznego, jak i gospodarczego, była wymagającym terenem dla odradzającego się biznesu. Z drugiej strony, po otwarciu na Zachód, nad Wisłą pojawiły się zagraniczne firmy, liczące na szybki rozwój swoich przedsiębiorstw na jeszcze nienasyconym rynku. Poszukiwały one idealnego miejsca do startu swojej działalności. Jedną z barier wejścia był brak podaży odpowiedniej klasy biur.
– Gdy przyjechaliśmy do Polski w 1994 roku, kraj wyglądał zupełnie inaczej. Kapitalizm dopiero się rozwijał, ale wyraźnie dostrzegaliśmy ogromny potencjał gospodarki i niezwykłą determinację Polaków do pracy i rozwoju. Taka rzeczywistość była jednocześnie trudnością i wielką szansą, by stworzyć coś nowego i wyjątkowego. Wtedy rozpoczęliśmy budowę nowoczesnych biur, które szybko zdobyły uznanie najemców – wspomina Marc Lebbe, współzałożyciel Liebrecht & wooD.
Zrealizowany przez firmę pionierski kompleks Jerozolimskie Business Park zachęcił do działania innych i zapoczątkował rozwój biznesowy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych w stolicy – Alei Jerozolimskich. Tylko Liebrecht & wooD zbudował tam jeszcze takie parki biznesowe jak Kopernik Office Buildings czy Batory Office Buildings.
Liebrecht & wooD, tworząc swoje inwestycje, od samego początku jest wierny swoim celom. Wśród nich jest wznoszenie zrównoważonych i efektywnych budynków, wytrzymujących próbę czasu. Wiąże się z tym wysoki standard zarządzania – dbałość o ich późniejsze, komfortowe funkcjonowanie.
W 2000 roku do użytku oddany został pierwszy obiekt, wchodzący w skład kompleksu biznesowego Flanders Business Park. To projekt wyróżniający się elewacją wykonaną z klasycznej, belgijskiej cegły klinkierowej. Konsekwentnie prowadzone działania modernizacyjne – na 2025 rok planowana jest kompleksowa renowacja najstarszego budynku – nienaganna architektura i dogodna lokalizacja oraz dostępność kluczowych udogodnień sprawiają, że jest on ceniony przez najemców.
Niezwykle stylowy, nawiązujący do modernistycznej zabudowy ul. Puławskiej w Warszawie, jest Plac Unii. Za jego projekt odpowiadał między innymi Jacek Świderski, współtwórca szeregu ikonicznych obiektów w stolicy. Sam Plac Unii to wielokrotnie nagradzana inwestycja, charakteryzująca się architektoniczną inspiracją nowojorskim Flatrion Building. Połączenie funkcji handlowej z elegancką i przestronną częścią biurową to aż 56 500 mkw. nowoczesnej powierzchni. Jasna, biała elewacja i imponujące przeszklenia zapewniają bryle lekkość i rozpoznawalność.
Działalność Liebrecht & wooD w Polsce nie jest związana jedynie z Warszawą i rynkiem biurowym. W portfolio firmy znajdują się pierwsze w kraju centra „outlet” – powstały one w Gdańsku, Sosnowcu i Piasecznie – a także obiekty logistyczne i mixed-use. – Nasze motto brzmi: „a different vision on real estate”. To inne spojrzenie na nieruchomości jest nieustannie motorem napędowym naszych działań. Obserwujemy miasta i rynek, identyfikujemy potrzeby i tworzymy miejsca, które na nie odpowiadają – zauważa Marc Lebbe.
W ostatnich latach znakiem rozpoznawczym Liebrecht & wooD stały się rewitalizacje. Firma koncentruje się obecnie na przywracaniu życia miejscom, które przez dekady były zaniedbywane lub opuszczone. Efektem tej wizji zrównoważonego budownictwa jest Centrum Praskie Koneser – zrealizowane tak jak Plac Unii w partnerstwie z BBI Development. To 5 hektarów starannie odnowionej, pofabrycznej architektury byłej Warszawskiej Wytwórni Wódek „Koneser”. Dziś ten największy kompleks rewitalizacyjny w stolicy rozkwita – jest ważnym miejscem na biurowej, gastronomicznej, usługowej, kulturalnej i rozrywkowej mapie Warszawy.
Kontynuacją tej drogi jest powstająca obecnie Drucianka Campus – unikalna przestrzeń biurowa, połączona z częścią handlową, usługową i eventową. To projekt orientowany na dobrostan i lepszą jakość życia całej społeczności skoncentrowanej wokół niego, w szczególności okolicznych mieszkańców. Inwestycja wpisuje się w harmonijny rozwój miasta i rewitalizację terenów warszawskiej Pragi oraz ideę działania firmy – nieustanne podkreślanie odpowiedzialności i roli deweloperów w procesie kształtowania miast. Wyrazem tego zaangażowania było przyjęcie przez Liebrecht & wooD w 2023 roku Polityki ESG.
– Tworzymy nieruchomości wraz z ich całościowym, harmonijnym otoczeniem. Naszym celem od zawsze jest wznoszenie budynków, które w pozytywny sposób oddziałują zarówno na krajobraz, jak i całą społeczność. Nie zapominamy przy tym, że kluczem do długowieczności każdego obiektu jest jego efektywność, wynikająca przede wszystkim z naszego szacunku dla środowiska. Dlatego właśnie zrównoważone budownictwo to jedna z podstaw działalności firmy – mówi Patrick Van Den Bossche, współzałożyciel Liebrecht & wooD.
Liebrecht & wooD w Polsce to zespół złożony z ponad 70 profesjonalistek i profesjonalistów. Każdego dnia odpowiada on za realizację kolejnych inwestycji i sprawne zarządzanie nieruchomościami, znajdującymi się w portfolio firmy. Przykładem jego aktywności jest organizowane rokrocznie w Centrum Praskim Koneser Lato Konesera. To cykl letnich wydarzeń, w większości bezpłatnych, w których udział biorą pracownicy biur, mieszkańcy Warszawy, turyści.
– Placemaking jest praktycznym wymiarem naszego zaangażowania w tworzenie nie tylko budynków, ale także mocnych więzi społecznych. Bez nich nawet najpiękniejsze i efektywne obiekty będą tylko murami. Siłą Liebrecht & wooD jest pełen pasji, proaktywny i wyjątkowy zespół, umożliwiający kreowanie miejsc o niezwykłym potencjale – podkreśla Magdalena Bartkiewicz-Podoba, CEO Liebrecht & wooD w Polsce, związana z firmą od ponad 25 lat, od 2018 roku jako prezeska zarządu.
Więcej o Liebrecht & wooD i jego inwestycjach można przeczytać na https://liebrecht-wood.com/, a najnowsze informacje o działalności firmy dostępne są na LinkedIn