Wakacje kredytowe zostają, a kredytobiorcy już liczą zyski. Tyle zaoszczędzą w 2024 r.
Morawiecki: przedłużymy wakacje kredytowe
Już pod koniec sierpnia 2023 r. premier Mateusz Morawiecki wspomniał, że rząd nie wyklucza wydłużenia wakacji kredytowych, jeśli będzie to konieczne. Niespełna miesiąc przed wyborami parlamentarnymi przyznał, że decyzja w tej sprawie już zapadła. – Wakacje kredytowe będą przedłużone na cały przyszły rok, ale będzie kryterium dochodowe – ogłosił premier na antenie Polsat News.
Na razie nie wiadomo, jakie warunki narzuci rząd. Premier przyznał, że zlecił opracowanie kryteriów, które "będą sprawiedliwe i pomogą polskim rodzinom". – Nie chcemy, aby mogli z nich skorzystać ci bardziej zamożni, bardziej majętni, ci, których stać na spłatę – tłumaczył.
Ile wyniesie rata z wakacjami kredytowymi w 2024 r.?
Jarosław Sadowski, główny analityk Expandera, wyliczył, jaka będzie rata kredytu na 300 tys. udzielonego na 30 lat w kwietniu 2021 r. Są to szacunki oparte na założeniu, że WIBOR 3M będzie w dalszym ciągu spadał i w IV kwartale 2024 r. wyniesie 4 proc.
Analiza wskazuje, że bez wakacji kredytowych suma rat takiego zobowiązania w przyszłym roku wyniosłaby 23 152 zł. Przedłużenie wakacji gwarantuje raty na poziomie rzędu 15 548 zł. To o ponad 7,6 tys. mniej.
Kredytobiorcy będą mogli liczyć na korzyści z nadpłaty kredytu kwotami rat objętych wakacjami kredytowymi, ale zyski nie będą aż tak imponujące. Wyniosą niewiele ponad 37 tys. zł.
– Korzyści są niższe niż szacowane w ubiegłym roku 46 tys. zł, ponieważ założenia dotyczące poziomu oprocentowania kredytu w pozostałym okresie spłaty są obecnie znacznie niższe – przekazuje redakcji INNPoland.pl Sadowski.
Na czym polegają wakacje kredytowe?
Wakacje kredytowe zostały wprowadzone na mocy ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. Zaczęły obowiązywać pod koniec lipca 2022 r.
W ramach tego programu kredytobiorcy mogą zawiesić spłatę raty kredytu mieszkaniowego w złotych na okres czterech miesięcy w 2022 r. i czterech miesięcy w 2023 r.
Wakacje kredytowe przysługują osobom, które zaciągnęły zobowiązania na własne potrzeby mieszkaniowe. Nie mogą z nich skorzystać obywatele, którzy mają kredyty gotówkowe czy inwestycyjne, co oznacza, że rat nie można zawiesić w przypadku m.in. kredytu na nieruchomość pod wynajem. Nawet jeśli mamy więcej zobowiązań wobec banków – musimy wybrać tylko jeden kredyt mieszkaniowy.
Tym, co odróżnia rządowe rozwiązanie od tego, co oferują to banki to fakt, że wakacje kredytowe dotyczą zarówno części kapitałowej, jak i części odsetkowej kredytu. Terminy na spłatę rat zostały przedłużone bez żadnych dodatkowych odsetek.
Warunkiem udziału w programie było zaciągnięcie kredytu przed 1 lipca 2022 r. W tym roku w wakacjach kredytowych nie obowiązują kryteria dochodowe, co, jak już pisaliśmy w INNPoland.pl, było krytykowane m.in. przez Narodowy Bank Polski (NBP).