Najpierw budował, a teraz burzy. Deweloper sam rozpoczął rozbiórkę osiedla

"Oddech miasta"

Osiedle Nova Białołęka było reklamowane jako “oddech miasta”. Miały się na nie składać 4 budynki charakteryzujące się niską zabudową i nowoczesną architekturą. A w nich “zróżnicowane metraże, wózkarnie, komórki lokatorskie, przydomowe ogródki czy też przestronne balkony”.

Inwestycja jest zlokalizowana przy ul. Kartograficznej. Jak donosi warszawa.wyborcza.pl, deweloper zdążył już postawić pierwsze piętro… po czym zburzył świeżo rozpoczętą konstrukcję.

Zdumienia nie kryje też Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich. – Owszem, bywa, że inwestor decyduje się na rozbiórki niektórych ścian, bo na przykład okazuje się, że konstrukcja wylana podczas mrozów nie ma odpowiedniej wytrzymałości. Ale cały budynek? Nie kojarzę takiego przypadku w Warszawie – mówi.

– W trosce o jak najlepsze rozwiązania techniczne oraz brak pewności co do użytego materiału, zdecydowaliśmy o rozbiórce części budynku – informuje Paweł Żywek z Jakonu.

Jak rozmawiać z deweloperami?

Jeśli planujemy zakup mieszkania od dewelopera, są dwa momenty, w których mamy najlepszą szansę na wynegocjowanie korzystnej ceny: na samym początku sprzedaży, kiedy inwestycja jest jeszcze zaledwie "dziurą w ziemi" oraz sam koniec inwestycji, kiedy deweloper chce pozbyć się już ostatnich mieszkań i zamknąć projekt.

Jednym z czynników, które mogą zadecydować o skłonności dewelopera do negocjacji ceny jest wybranie mieszkania mniej popularnego, do którego zakupu jest mniej chętnych.
Mogą to być np. mieszkania duże, o powierzchni ponad 100 m2 – najchętniej na polskim rynku kupowane są bowiem mieszkania 2-3 pokojowe o powierzchni 40-50 m2.