Fragment nowego bloku mieszkalnego na tle pogodnego nieba.
Coraz trudniej jest uzyskać kredyt hipoteczny. Fot. naTemat

Popularność kredytów hipotecznych w ostatnim czasie wystrzeliła – ale złoty okres dla kredytobiorców ma się już ku końcowi. Na decyzję kredytową czeka się długo, a banki robią się coraz bardziej wybredne.

REKLAMA

Coraz trudniej o kredyt

Jak podaje serwis money.pl, na decyzję kredytową od momentu złożenia dokumentów czeka się w tym momencie ok. 2 miesięcy – pomimo tego, że zgodnie z prawem bank ma tylko 21 dni na rozpatrzenie wniosku kredytowego.
Aby ten termin wydłużyć, bank żądają od klientów coraz to nowych dokumentów: w najbardziej absurdalnym przypadku osoba ubiegająca się o kredyt musiała dostarczyć dyplomy ukończenia szkół wyższych.
Jeszcze większym problemem dla kredytobiorców jest jednak fakt, że banki stopniowo zaostrzają wymagania. Choć deklarują one, że akceptują np. umowy cywilnoprawne – w praktyce pracującym na takich umowach klientom o wiele trudniej jest uzyskać finansowanie. Dokładnie prześwietlani są również przedsiębiorcy, wciąż funkcjonują też listy branż zagrożonych, których przedstawiciele kredytu nie otrzymają.

Wkład własny

Niezbędną rzeczą dla osób ubiegających się o kredyt hipoteczny jest oczywiście wkład własny Jak pisaliśmy niedawno w INNPoland, eksperci HRE Investments obliczyli, że oszczędzać na niego trzeba nawet kilkanaście lat.
– Zakładamy przy tym, że obie osoby pracują i zarabiają tyle ile wynosi przeciętne wynagrodzenie w danym mieście – wskazuje Bartosz Turek, z HRE Investments.
Nieszczęśnicy to statystyczna para z Gdyni, gdzie średnia zarobków nie jest zbyt wysoka. Dwie osoby powinna dysponować co miesiąc kwotą trochę wyższą niż 6 tys. złotych "na rękę". I to bez posiadania samochodu, częstego jedzenia na mieście czy wydawania pieniędzy na rozrywkę i inne przyjemności.
HRE liczy, że życie w tym mieście pożera jednak aż 5,7 tys. z ich budżetu. Oszczędzając więc to o im zostanie, na wkład własny do kredytu hipotecznego zbierać będą musieli… prawie 16 lat. Tyle zajmie im zebranie wymaganych 72 tys. zł, czyli 20 proc. wartości mieszkania.