Reklama.
Reklama.
Reklama.
Mieszkania w Polsce drożeją jak szalone. To może się bardzo źle skończyć
Ceny mieszkań w Polsce biją kolejne rekordy, a deweloperzy nie nadążają z budową nowych lokali, które – o ironio – zostały już sprzedane. Ekspert ostrzega, że jeśli ta sytuacja nie ulegnie poprawie, może nam grozić bańka cenowa na rynku nieruchomości.
Reklama.
W maju rekord padł w stolicy, gdzie średnia cena za metr kwadratowy przekroczyła 11 tys. złotych. Zaraz za Warszawą jest Kraków, w którym z każdym kolejnym metrem kwadratowym cena za nowy lokal wzrasta o ponad 10 tys. złotych – wynika z raportu ekspertów portalu RynekPierwotny.pl, przygotowanego dla money.pl.
Zgodnie z raportem w ciągu ostatniego miesiąca najbardziej podrożały ceny w:
Warszawie – średnia cena za metr kwadratowy wzrosła o ok. 4 proc. i wynosi obecnie ok. 11 125 złotych,
Łodzi – wzrost o blisko 4 proc., cena za metr kwadratowy wynosi ok. 7 266 zł,
Krakowie – wzrost o 2,66 proc., cena za metr kwadratowy wynosi ok. 10 508 zł,
Wrocławiu – wzrost o 1,85 proc., cena za metr kwadratowy wynosi ok. 9 398 zł,
Gdańsku – wzrost o 1,29 proc., cena za metr kwadratowy wynosi ok. 9 773 zł,
Poznaniu – wzrost o blisko 1 proc., cena za metr kwadratowy wynosi ok. 7 767 zł.
Co ciekawe mimo ciągłego wzrostu cen, nowych inwestycji jest coraz mniej. W maju tego roku deweloperzy w powyższych miastach sprzedali dwa razy więcej mieszkań, niż wprowadzili na rynek.
– Jeżeli sytuacja się nie zmieni i wybór mieszkań będzie coraz mniejszy, dojdzie do kolejnego wzrostu cen. Zjawisko jest o tyle niebezpieczne, że gdy ceny rosną szybciej niż płace, może dojść do zjawiska tzw. cenowej bańki – uważa Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
"To tak się żyje w trójkącie"
Z jednej strony deweloperzy nie nadążają z budową, z drugiej – na rynku nieruchomości pojawiają się takie mieszkania jak to we Wrocławiu, z którego kpią internauci. 12 mkw wpisane zostało w trójkąt.Po odkopaniu dziwu na Twitterze internauci prześcigają się w żartach na temat lokalu. Deweloper nie widzi zaś problemu – to ostatnia sztuka, a sprzedał takich już sześć. Projekt wycenił na niemałą sumę 192 tys. zł netto.
Proponuje też, by zagospodarować trójkąt następująco: w głównym pomieszczeniu ma być salono-sypialnia z aneksem kuchennym, a w szpicu z kątem ostrym – łazienka z prysznicem na planie bardzo ciekawego prostopadłościanu.
Więcej ciekawych informacji znajdziesz na stronie głównej INNPoland.pl
Reklama.