Rynek najmu w Polsce to żart. Szokujące, jak wielu z nas woli się zadłużyć na kilkadziesiąt lat

Wynajem a własność

W Polsce 84 proc. gospodarstw domowych zamieszkuje we własnych nieruchomościach. Mieszkania wynajmuje zaledwie 4 procent. Tymczasem w Europie liczba takich osób wzrosła w ciągu ostatnich 10 lat o 5 punktów procentowych, do 31 proc. - wynika z raportu CBRE.

Z raportu wynika, że inwestorom zainteresowanym rynkiem mieszkaniowym w Polsce największych możliwości dostarcza Warszawa. Pierwszy zakup nieruchomości mieszkaniowych przez zagranicznego inwestora miał miejsce w 2016 roku i od tego czasu ich przybywa.

Polacy chcą na swoje

Jak czytamy w next.gazeta, marzenie o posiadaniu własnego mieszkania może wynikać w Polsce z ich sporego niedoboru. Deficyt lokali w Polsce wynosi ok. 2 mln.

Inna przyczyna pędu do własnego "M" to przeludnienie. Jak wynika z danych Eurostatu, aż 37,6 proc. obywateli mieszka w przeludnionych mieszkaniach. Daje to liczbę ponad 14 milionów Polaków.

Walka o mieszkanie

Jak pisaliśmy w InnPoland, ceny nieruchomości w Polsce rosną tak szybko, że deweloperom przestaje się opłacać... budowanie mieszkań już sprzedanych. Niektórzy po prostu zrywają umowy z klientami i ponownie wystawiają na sprzedaż dane mieszkanie.

Eksperci zwracają uwagę na to, że taki problem może się pojawić, gdy mamy podpisaną jedynie umowę rezerwacyjną – która tak naprawdę nie nakłada na dewelopera żadnych obowiązków.

Interesy klientów chroni dopiero podpisanie umowy deweloperskiej, z której znacznie trudniej jest się wycofać: jej elementy i kluczowe zapisy są bowiem określone ustawowo.