Reklama.
Reklama.
Reklama.
Myślicie, że ceny mieszkań rosną jak szalone? Polski Ład to tylko przyspieszy
Jeśli mieliście nikłą nadzieję, że programy mieszkaniowe realizowane w ramach Polskiego Ładu choć trochę zwiększą dostępność mieszkań – to eksperci mają dla was złe wieści. Ceny nieruchomości rosłyby tak czy siak, ale Polski Ład wzrost cen tylko przyspieszy.
Reklama.
Jak podaje poniedziałkowa "Rzeczpospolita", ekonomiści z Credit Agricole prognozują, że nawet bez nowego programu mieszkaniowego od rządu ceny nieruchomości wzrosną co najmniej 21 proc. w ciągu trzech lat. Ale proces ten może jeszcze przyspieszyć – winne temu będą programy mieszkaniowe, które mają się znaleźć w Polskim Ładzie.
Według prognoz ekspertów, dotychczasowe prognozy powinny zostać zweryfikowane, ponieważ nie uwzględniają one efektu, który Polski Ład wywrze na rynek nieruchomości. Popyt na mieszkania na pewno zwiększy bowiem program gwarancji wkładu własnego przy zakupie na kredyt. A planowane jest też dofinansowanie inwestycji realizowanych przez samorządy – które podbije ceny budowy.
"Oczekujemy, że realizacja tego programu przyczyni się do wzrostu cen materiałów budowlanych i kosztu robocizny w ramach budownictwa mieszkaniowego w kolejnych latach" – ostrzegają autorzy raportu.
Rosną koszty budowy
Od marca średnio o 30 tys. złotych wzrosła cena budowy domu o powierzchni 110 metrów kw. Firmy budowlane ostrzegają, że wysłana do klienta oferta praktycznie z miejsca się dezaktualizuje. W kolejnym tygodniu wyższe będą już ceny materiałów budowlanych, które zmagają się obecnie ze znaczną inflacją."Otrzymuję od kilku tygodni od swych wyborców informacje o gwałtownym wzroście cen materiałów budowlanych. Moi rozmówcy wskazują, że tylko do marca średnio o 30 tys. złotych wzrosła cena budowy domu o powierzchni 110 metrów kw." – napisała w swojej interpelacji do premiera posłanka Koalicji Obywatelskiej Iwona Kozłowska.
Polityczka wskazała, że "najgorsze jest to, iż każdy kolejny miesiąc przynosi coraz większy wzrost cen". Jak wylicza, w górę poszybowały ceny płyt OSB – o 14 proc., suchej zabudowy – o 11 proc., cementu i wapna – o 7 proc.
Więcej ciekawych informacji znajdziesz na stronie głównej INNPoland.pl
Reklama.