Stopy procentowe pójdą w górę – a z nimi kredyty. Tak mogą wzrosnąć twoje raty

Droższe raty kredytu

Możliwość podniesienia stóp procentowych staje się coraz bardziej realna – ekonomiści prognozują, że może się to zdarzyć już w przyszłym roku. To następstwa rekordowej inflacji, która z kolei wywiera presję na Radę Polityki Pieniężnej, aby ta nareszcie podwyższyła stopy procentowe.

Raty płacone przez kredytobiorców mogłyby wówczas skoczyć nawet o kilkaset złotych miesięcznie. Osoby, które biorąc kredyt nie zostawiły sobie bufora bezpieczeństwa, mogłyby mieć z tego tytułu poważny problem.

Wedle szacunków "Rzeczpospolitej", w przypadku kredytu na 300 tys. zł zaciągniętego na 25 lat, o oprocentowaniu bazującym na marży 2,3 proc., powiększonej o stawkę WIBOR 3M, dziś rata wynosi 1345 zł. Po podwyżce stóp o 1,4 pkt proc. byłoby to już 1570 zł – czyli 225 zł więcej.

Wzrost o 3 pkt proc. podniósłby miesięczną ratę ratę o blisko 500 zł. Gdyby jednak przez całe 25 lat stopy były wyższe tylko o 2 pkt proc., koszt odsetek sięgnąłby już 200 tys. zł.

Raty wyższe nawet o kilkaset zł

Stopniową podwyżkę stóp procentowych zapowiadaliśmy w INNPoland już w czerwcu. Eksperci NBP ocenili wtedy, że podwyżka stóp może nastąpić na przełomie 2021 i 2022 r. – a najpóźniej w pierwszej połowie przyszłego roku. To zaś odbije się na naszych kieszeniach.

Minimalna podwyżka stóp procentowych o 0,25 pkt proc. oznacza wzrost raty o ok. 40 zł miesięcznie. Jeśli jednak powrócimy do poziomu sprzed pandemii (stopa referencyjna 1,50 proc. w skali rocznej), rata kredytu wzrośnie o niemal 20 proc.

Ostrzeżenie przed wpadnięciem w pułapkę kredytową wydała nawet Komisja Nadzoru Finansowego. Komisja ostrzega, że "w obecnym otoczeniu niskich lub wręcz ujemnych stóp procentowych bardzo ważna jest świadomość ryzyka stopy procentowej związanego z należnościami i zobowiązaniami finansowymi, w szczególności w przypadku zobowiązań kredytowych – możliwego wzrostu oprocentowania kredytów, skutkującego wzrostem rat kredytowych".