Równe 50 tysięcy plus 23 proc. VAT, czyli finalnie 61 500 złotych za metr kwadratowy mieszkania zażyczył sobie deweloper za jedną z sopockich inwestycji. Mieszkanie – nazwane dwupokojowym apartamentem – ma niecałe 42 metry i kosztuje ponad 2,5 miliona z VAT-em. Za miejsce parkingowe obok budynku trzeba zapłacić dodatkowo.
Sopot od lat jest jednym z najdroższych polskich miast ZOFIA I MAREK BAZAK / EAST NEWS
Wobec takiej oferty trudno przejść obojętnie. Pewien deweloper wystawił na sprzedaż mieszkanie, które będzie dostępne w drugim kwartale 2022 roku. Kosztuje dokładnie 2 565 165 zł z VAT-em. Cena za metr przekroczyła więc 61 tysięcy złotych. Co ciekawe – oferta niedawno została oznaczona na portalach nieruchomościowych jako nieaktualna. Nie wiadomo jednak czy deweloper zszedł z ceny czy znalazł kupca.
Jeśli to drugie, to transakcja mogłaby trafić do księgi polskich rekordów. W 2021 roku w Polsce głośno było o sprzedaży 143-metrowego apartamentu w Mielnie za ponad 4,6 mln zł, czyli za 32,2 tys. zł za metr. Sopocki dwupokojowy apartament byłby więc niemal dwa razy droższy.
Nieruchomości w Sopocie od dawna są jednymi z najdroższych w Polsce. Ceny w nowych inwestycjach (a tych jest niewiele) na ogół oscylują wokół 20-25 tysięcy zł za metr.
Co to za inwestycja?
"Czterokondygnacyjny budynek w kameralnej zabudowie o łącznej powierzchni użytkowej 300m2 skupiający siedem wysokiej klasy apartamentów o powierzchni od 34 do 80m2, z prawie 100 metrowym tarasem na dachu budynku oraz zewnętrznymi miejscami parkingowymi na terenie posesji" - czytamy w ogłoszeniu dewelopera. Wynika z niego, że jeśli jedno mieszkanie ma 80 metrów, jedno 34 a kolejne 42 metry, to na pozostałe 4 mają średnio po 36 metrów. W całym budynku jest więc jedno duże 80-metrowe mieszkanie i 7 niewielkich.
Deweloper kusi położeniem – które może być zaletą, ale też przekleństwem. "Inwestycja mieści się fizycznie w dolnej willowej części kurortu tj. Sopocie Dolnym, zaledwie 150m od morza. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się […] molo, marina oraz deptak Monte Cassino". Każdy, kto choć raz był w Sopocie, wie, że to okolica bardzo głośna, ruchliwa i mało kameralna. Latem i w weekendy trudno tu o odpoczynek.
Deweloper uprzejmie zawiadamia, że do apartamentu przynależne jest zewnętrzne miejsce parkingowe płatne dodatkowo.
"Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które szukają wyjątkowego miejsca w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, nieopodal wszystkich atrakcji z czego znany jest sopocki kurort. Innymi słowy niezwykłe miejsce, gdzie styka się błękit nieba z głębią wody, a zachody słońca ścigają się z pięknem wschodów słońca" - podsumowuje deweloper.
