Jak poinformował Bank Gospodarstwa Krajowego, mBank jest jedenastym bankiem, który podpisał do tej pory z BGK umowę o współpracy w zakresie programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.".

To dobra wiadomość dla kredytobiorców. Jak już pisaliśmy w INNPoland.pl, Polacy zalali banki wnioskami. "Do banków wpłynęły już 32 tys. o bezpieczny o kredyt 2 proc. - wynika z danych BGK. Ich liczba sprawiła, że rosną kolejki do ich rozpatrzenia" – pisze "Puls Biznesu".

Wedle analizy dziennika, Polacy uderzają przez brokerów do przynajmniej trzech różnych banków. PKO BP miało rozpocząć negocjacje z pośrednikami, by ci nie zalewali ich hurtowo wnioskami o bezpieczny kredyt 2 proc. Efektywnie liczba wnioskodawców jest niemal trzykrotnie mniejsza niż wniosków, jak informuje "Puls Biznesu".

Dariusz Szwed, wiceprezes PKO, przekazał "PB", że w lipcu rozpatrywanie wniosków trwało 17 dni.

Zasady się zmieniły

Kilka tygodni temu w programie BK 2 proc. zaszła pewna zmiana. Z rządowego programu wsparcia przy zakupie pierwszego mieszkania nie skorzystają osoby, które zaciągnęły inny kredyt hipoteczny na budowę domu.

"Bezpieczny kredyt 2 proc." – jak głoszą zapisy ustawy – może zostać udzielony osobie, która w dniu złożenia wniosku nie jest ani nie była stroną umowy innego kredytu hipotecznego (zawartej w ciągu trzech lat przed złożeniem wniosku) w celu nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego albo spółdzielczego prawa do nich (ze wskazanymi wyjątkami).

Tu pojawiają się ważne zmiany, będzie można starać się o BK 2 proc., jeśli ta inna umowa zostanie rozwiązana przed uruchomieniem środków. Dotyczy to nie tylko umowy kredytowej na budowę domu, ale też na zakup domu lub mieszkania.

Jak zaznaczono w znowelizowanych przepisach, kredyt ten będzie mogła dostać również "osoba nabywająca tylko część udziałów w prawie własności, ale pod warunkiem, że posiada już udział w tym prawie w drodze dziedziczenia".

Powyższa informacja odnosi się zatem do osób, które odziedziczyły pewien procent nieruchomości, a na pozostałą część, którą chcą wykupić, potrzebują kredytu. Po zmianie będzie to możliwe.

Są i inne wyjątki

To nie wszystkie furtki, inna stanowi wyjątek od pewnej reguły. Otóż jednym z podstawowych warunków otrzymania BK 2 proc. jest brak własnego mieszkania lub domu. Po nowelizacji ustalono, że posiadanie nieruchomości za granicą nie będzie stanowiło przeszkody w zakupie pierwszego mieszkania w Polsce.

Ograniczenia obejmują cudzoziemców, "bezpieczny kredyt" udzielany jest wyłącznie w polskim złotym, więc obcokrajowcy ubiegający się o taki kredyt muszą wykazać odpowiednio wysokie zarobki w polskiej walucie i płacić u nas podatki.

"Bezpieczny kredyt" może zaciągnąć osoba do 45. roku życia. Jeśli kredyt udzielany jest parze – warunek wieku będzie musiała spełnić przynajmniej jedna z nich.

Kwota BK 2 proc. nie może przekroczyć 500 tys. zł dla singla i 600 tys. zł dla pary. Wkład własny nie może być wyższy niż 200 tys. zł.

W przypadku braku wkładu własnego lub niepełnego wkładu – będzie można skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego. Dopłata do rat przysługuje przez 10 lat.

Jeśli kredytobiorca w czasie tych 10 lat dopłat do rat postanowi sprzedać mieszkanie, wynająć je lub kupić inną nieruchomość, straci prawo do dopłat (od daty sprzedaży, kupna lub wynajmu), a uzyskane po tym terminie wsparcie będzie musiał zwrócić.

Gdzie weźmiesz kredyt na 2 proc.?

Obecnie lista banków, które mają ten kredyt w ofercie, przedstawia się następująco:

• Alior Bank,
• Bank BPS i Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS,
• BOŚ,
• Bank Pekao SA,
• Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie,
• Bank Spółdzielczy w Brodnicy,
• Krakowski Bank Spółdzielczy w Krakowie,
• mBank,
• PKO BP,
• SGB-Bank SA,
• VeloBank SA,