Od lipca 2025 roku deweloperzy będą musieli jawnie publikować ceny mieszkań – również z kosztami dodatkowymi. To efekt nowelizacji ustawy deweloperskiej. Powstała strona internetowa, która ma ułatwić zgłaszanie tych, którzy nie przestrzegają nowego prawa.
Deweloperzy nie chcą ujawniać cen mieszkań na początkowym etapie. A te podawane często nie zawierają wszystkich kosztów, takich jak ceny parkingów, ogródków czy garaży.
Ma to zmienić nowe prawo.
Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację ustawy deweloperskiej. Po wejściu w życie, deweloperzy i sprzedający mieszkania będą zobowiązani do pełnej jawności cen. Zgodnie z nowym prawem, od lipca 2025 roku będzie można więc zgłaszać deweloperów, którzy nie publikują jawnych cen mieszkań.
Jak to zrobić? W tym celu powstał portal ZglosDewelopera.pl. Za jego pośrednictwem można łatwo wygenerować zgłoszenie do UOKiK.
Obowiązek jawnego publikowania cen mieszkań
"Nowe przepisy, które wejdą w życie w lipcu 2025, nałożą na deweloperów obowiązek jawnego publikowania cen mieszkań. Przygotuj się, aby zgłaszać tych, którzy nie będą przestrzegać nowych przepisów" – czytamy na stronie.
W bazie ZglosDewelopera.pl znajduje się już 300 deweloperów.
Wśród powodów zgłoszenia znajdziemy:
- Brak informacji o cenie za metr kwadratowy lub cenie całkowitej na stronie internetowej dewelopera.
- Ukryte koszty dodatkowe (np. miejsca postojowego, komórki lokatorskiej) lub niejasna prezentacja ceny całkowitej.
- Różnica między ceną w ofercie na stronie a ceną w umowie rezerwacyjnej/deweloperskiej.
- Ceny nie są aktualizowane w wymaganym 24-godzinnym terminie.
- Brak dostępu do historii zmian cen nieruchomości.
- Ciągłe stosowanie "promocji" i "rabatów", które w rzeczywistości są stałymi cenami (tzw. dark patterns).
- Inne naruszenia związane z transparentnością cen.
Źródło: ZglosDewelopera.pl
Nie przegap żadnej ważnej wiadomości i obserwuj nas w Google News!