To nie koniec podwyżek. Przez drożejący prąd wzrosną stawki za mieszkania
Ceny mieszkań w Polsce nieubłaganie rosną. Powodów jest wiele - drożejące materiały budowlane, brak wykwalifikowanych robotników, mała ilość gruntów pod inwestycje deweloperskie. Niedługo do jeszcze wyższego wzrostu cen nieruchomości dołożą się również podwyżki cen prądu.
Produkcja materiałów budowlanych pochłania ogromne ilości prądu. Z tego powodu drożejąca energia może doprowadzić do wzrostów cen na rynku nieruchomości, o czym informuje serwis bankier.pl.
– Koszty realizacji nie stabilizują się, ponieważ już wiadomo, że bardzo mocno wzrosną koszty energii, a ta jest największą składową cen produkcji materiałów budowlanych. Jeśli więc energia dla producentów wzrośnie o prognozowane 60-70 proc., to dalszy wzrost cen realizacji będzie nieunikniony. To zaś musi odbić się na cenach mieszkań – wyjaśnia w rozmowie z portalem Michał Kubicki, prezes zarządu Unimax Development.
Ceny mieszkań wciąż rosną
Prognozy, choć nie są katastroficzne, w pewnym stopniu uderzyłyby po kieszeniach osób planujących zakup własnego mieszkania. Tym bardziej, że indeksy cen mieszkań wciąż wzrastają. Według indeksu urban.one, na który powołuje się bankier.pl, indeksy cen mieszkań dla grupy dużych miast wyniosły ponad 100 pkt., a w samej Warszawie stawki w ciągu ostatniego roku wzrosły o prawie 7 pkt.
Pewnym uspokojeniem może być ostatni raport analityków mBanku, o którym pisaliśmy w INNPoland.pl. Według nich załamania na rynku mieszkań nie będzie, a ceny lokali będą wzrastać stopniowo i powoli.