Młodych długo nie będzie stać na wkład własny. To kilkanaście lat ciułania żyjąc skromnie
Żyjąc skromnie, bez samochodu i częstych wizyt w restauracji, statystyczna para zarabiająca przeciętne pensje może zbierać na wkład własny na mieszkanie nawet przez kilkanaście lat. Najdłużej ciułać muszą mieszkańcy Gdyni, Poznania i Łodzi. Nieco lepiej jest m.in. w stolicy.
Wkład własny - na mieszkanie trzeba oszczędzać latami
Eksperci HRE Investments w przesłanej do INNPoland.pl analizie obliczyli, ile trzeba oszczędzać na wkład własny. Mają wręcz tragiczne informacje dla młodych małżeństw i innych osób, które zbierają na własne M.Oszczędzanie na wkład do kredytu na 45-metrowe mieszkanie zająć im może bowiem nawet kilkanaście lat. I to nie żyjąc w rozpuście, a całkiem skromnie.
– Zakładamy przy tym, że obie osoby pracują i zarabiają tyle ile wynosi przeciętne wynagrodzenie w danym mieście – wskazuje Bartosz Turek, z HRE Investments.
Nieszczęśnicy to statystyczna para z Gdyni, gdzie średnia zarobków nie jest zbyt wysoka. Dwie osoby powinna dysponować co miesiąc kwotą trochę wyższą niż 6 tys. złotych „na rękę”. I to bez posiadania samochodu, częstego jedzenia na mieści czy wydawania pieniędzy na rozrywkę i inne przyjemności.
HRE liczy, że życie w tymi mieście pożera jednak aż 5,7 tys. z ich budżetu. Oszczędzając więc to o im zostanie, na wkład własny do kredytu hipotecznego zbierać będą musieli… prawie 16 lat. Tyle zajmie im zebranie wymaganych 72 tys. zł, czyli 20 proc. wartości mieszkania.
To pewne ekstremum, ale brutalnie pokazuje, jak opłakana może być obecna sytuacja rodzin bez mieszkania. W innych miastach nie jest lepiej. Specjaliści wskazują, że w Poznaniu podobny wyczyn zająłby ok. 8 lat. W łodzi byłoby to nieco ponad 5 lat. W Warszawie ciułanie zleciałoby najszybciej – "tylko" w 3 lata. Podobnie ma się sytuacja w Katowicach.
Turek tłumaczy, że wyliczone "skromne życie" przekłada się na koszt najmu mieszkania z jedną sypialnią poza centrum, jedzenia, transportu publicznego, rzadkiego korzystania z taksówek, dwóch tanich tygodniowych wyjazdów wakacyjnych oraz rzadkich wypadów do restauracji, kina czy na kawę. Z rzadka kupno nowego ubrania.
Gwarancja kredytowa w Polskim Ładzie
Nic więc dziwnego, że przy takich statystykach partia rządząca postanowiła zająć się kredytami mieszkaniowymi w ramach programu Polski Ład.– Osobom, które chcą wziąć kredyt na mieszkanie, a nie mają środków na wkład własny, państwo zagwarantuje do 100 tys. zł wkładu własnego; w przypadku rodzin, w których jest więcej niż jedno dziecko, możliwe będzie umorzenie do 150 tys. zł kredytu – podkreślił premier Mateusz Morawiecki podczas prezentacji założeń Polskiego Ładu.
Program "Mieszkanie bez wkładu własnego" ma być przeznaczony dla osób mających zdolność kredytową, ale pozbawionych oszczędności na wkład własny. Szef rządu twierdził, że kwota gwarancji kredytowych może dochodzić nawet do 40 proc. wartości mieszkania, lub wspomnianych 150 tys. złotych.
Ma to pomóc w szybkim podjęciu decyzji o zakupie mieszkania, praktycznie od ręki, jeśli mieszkania są dostępne na rynku.
Więcej ciekawych informacji znajdziesz na stronie głównej INNPoland.pl