2 miliony umów o kredyt mieszkaniowy do zmiany? Ważne rozporządzenie Unii Europejskiej

Zmiana wskaźników WIBOR i LIBOR może poskutkować zmianami w umowach kredytowych.
Zmiana wskaźników WIBOR i LIBOR może poskutkować zmianami w umowach kredytowych. Fot. Adam Stępień / Agencja Gazeta
Jeśli wskaźniki WIBOR i LIBOR zostaną zastąpione przez inne lub znikną z powodu zmienionych rozporządzeń unijnych, banki będą musiały zmienić wiele umów o kredyty mieszkaniowe. Sprawa może dotyczyć aż 2 milionów umów w złotych, frankach szwajcarskich i euro


Wskaźniki do zmiany
Jak zauważa portal Prawo.pl, wskaźniki WIBOR i LIBOR według KE są podatne na manipulacje. Dlatego za sprawą unijnego rozporządzenia do końca 2021 r. mają zostać zreformowane.

W efekcie od 1 stycznia 2020 r. nie będzie można stosować tych wskaźników w nowo zawieranych umowach, nieautoryzowanych przez unijne instytucje finansowe. Zaś po 2021 r. LIBOR I WIBOR mogą zniknąć ostatecznie lub zostać zastąpione przez inne wskaźniki. To zaś oznacza, że do zmiany będzie ok. 2 mln umów o kredyt mieszkaniowy (74,6 proc. w złotym, 20,9 proc. we franku szwajcarskim i 4,2 proc. w euro).

Zmiana umów kredytowych
Prawnicy nie mają wątpliwości, że wymagane przez Unię zmiany w stawkach WIBOR I LIBOR spowodują konieczność aneksowania umów kredytowych. Trzeba będzie bowiem do nich wpisać nowe wskaźniki, określające wysokość oprocentowania.

Z drugiej strony Komisja Nadzoru Finansowego, której komentarz przywołuje serwis prawniczy, uspokaja, że na obecną chwilę taki scenariusz nam nie grozi. To jednak nie oznacza, że banki nie muszą się do niego przygotować. Eksperci podpowiadają, że instytucje finansowe powinny mieć tzw. plan ciągłości, w którym należy ustalić, co zrobić, jeśli wskaźnik ulegnie istotnej zmianie lub przestanie istnieć.

Kredyt mieszkaniowy w Polsce
Zdolności do uzyskania kredytu hipotecznego nie ma aż 70 proc. polskich rodzin, jak wykazały badania Fundacji Habitat for Humanity Poland. Bez własnego M są skazani na wieczny wynajem, pożerający większą część ich dochodów – bo jednocześnie są zbyt bogaci, by móc liczyć na lokal komunalny albo pomoc państwa.
Znajdź nas na Znajdź nas na instagramie

Oceń ten artykuł:

Trwa ładowanie komentarzy...
0 0Polacy wymyślili świetną apkę, która ubierze cię, jak gwiazdę serialu. Atakują nowy, odległy rynek
0 0Krótka ławka trenera Morawieckiego. Nowy minister finansów debiutował jeszcze u Tuska
0 0Do kogo trafiają pieniądze z PFN? Detektyw ujawnia sztuczki na "wyprowadzanie środków"
0 0Smartfona powinniśmy używać co najmniej 25 lat. Ten raport jest zatrważający
0 0"Znaleźli lukę w systemie". Atak na rafinerie obnażył słabe punkty ich zabezpieczeń
0 0"Ktoś dobrze wybrał cel". Uderzenie w saudyjską ropę zaboli cały świat, również nas
NAUKA 0 0Polacy szykują inspirowaną glonami rewolucję w medycynie. Właśnie dostali na to 21 mln zł
0 0Rząd chce wiedzieć, gdzie jeździsz i za ile. Dane z Ubera i Bolta przejmą służby
KARIERA 0 0Rozwój osobisty może zniszczyć człowieka. "Obudził się we mnie wewnętrzny krytyk na sterydach"
0 0W tych światowych miastach żyje się najlepiej. Znalazło się też miejsce dla Warszawy