Jutro decyzja w sprawie stóp procentowych. Oto co kolejna podwyżka może zrobić z twoim kredytem

O ile wzrosną stopy procentowe?

– Zmiana wynosząca tylko 0,25 p.p. wydaje się raczej mało prawdopodobna, ponieważ sygnalizowałaby ona mniejszą determinację władz monetarnych w walce z rekordową inflacją – prognozuje Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Jego zdaniem, należy spodziewać się wzrostu o co najmniej o 0,50 punktu procentowego przez 0,75 p.p. aż do 1,00 p.p. – Przy uwzględnieniu tych scenariuszy, główna stopa procentowa NBP wkrótce wyniesie odpowiednio 2,75 proc., 3,00 proc, oraz 3,25 proc. – tłumaczy.

Co to oznacza dla kredytobiorców? Przy prognozie wzrostu raty kredytów ekspert wziął pod uwagę przykładowe zobowiązania zaciągnięte na różne kwoty i czas spłaty. Uwzględnił również różne warianty https://innpoland.pl/175125,prezes-nbp-zapowiada-podniesienie-stop]podwyżki stóp procentowych. Wyniki nie napawają optymizmem.

– Oczywiście, warto pamiętać, że aktualizacja oprocentowania "hipotek” następuje zwykle w cyklu kwartalnym/trzymiesięcznym. Dlatego kredytobiorcy będą mieli nieco czasu, aby się przygotować na dodatkowe obciążenie finansowe – dodaje.

WIBOR

– Oprocentowanie nie zależy bezpośrednio od stóp NBP, lecz od stawki WIBOR. Ta natomiast rośnie wyprzedając decyzje RPP – tłumaczy Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors.

– Największy szok mogą przeżyć natomiast ci, którzy spłacają kredyt z oprocentowaniem opartym o WIBOR 6M i którzy w najbliższym czasie będą mieli aktualizację oprocentowania. Ta odbywa się w takim przypadku raz na 6 miesięcy. Dotychczas była stosowana stawka jeszcze z sierpnia, czyli 0,25 proc. Obecnie jest to 3,56 proc. Rata kredytu na kwotę 300 000 zł na 25 lat nagle wzrośnie więc z 1 401 zł do 1 954 zł – ostrzega ekspert.

Coraz wyższy WIBOR obniża również dostępność kredytów hipotecznych. Im wyższe oprocentowanie, tym więcej odsetek trzeba spłacać, więc niższa musi być kwota kredytu. – Jeśli ktoś we wrześniu mógł liczyć maksymalnie na 400 000 zł kredytu, to po tej podwyżce dostanie już tylko ok. 297 000. Przy stopie referencyjnej NBP na poziomie 5 proc. byłoby to już tylko ok. 247 000 zł – dodaje Jarosław Sadowski.

Podwyżka stóp NBP wpłynie również na wzrost maksymalnego oprocentowania kredytów konsumpcyjnych (pożyczki gotówkowe, kredyty ratalne, samochodowe, karty kredytowe, debety w koncie).