Największe obiekcje specjalistów z PAN budzą możliwości inwestowania na obszarach chronionych, tworzenia
zabudowy niezgodnej z przyjętym wcześniej miejscowym planem, eksterytorialne prowadzenie inwestycji na terenach kolejowych, przekształcenie wszystkich terenów rolnych i leśnych, znajdujących się w granicach miast w potencjalne tereny budowlane. „
Projekt stoi w jawnej sprzeczności z potrzebami adaptacji miast do zmian klimatu”, sankcjonuje „ekspansję na tereny zielonej i niebieskiej infrastruktury w imię krótkowzrocznego, partykularnego interesu, a nie interesu publicznego”.