Od stycznia wzrasta podatek od nieruchomości. Podwyżka uderzy po kieszeni właścicieli mieszkań, domów oraz różnego rodzaju gruntów. Co ważne, podatek płacą zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorcy. Ci drudzy odczują podwyżkę mocniej, ale ostro po kieszeni dostaną wszyscy.
Jak pisaliśmy już w INNPoland.pl, Na początku sierpnia minister finansów ogłosił maksymalne (wyższe o 15 proc.) stawki podatków i opłat lokalnych. I tak, stawka podatku od nieruchomości wzrosnąć może z 1 zł do 1,15 zł, zaś dla gruntów pod takimi budynkami – z 0,61 zł do 0,71 zł za m kw. Podatek od nieruchomości może być najwyższy w przypadku nieruchomości, w których prowadzona jest działalność gospodarcza. Sięgnie nawet 33,10 zł za metr kwadratowy.
Ministerstwo ustala stawki maksymalne, wysokość podatku ustalają zaś gminy. Ale wiadomo już, że większość z nich nie zamierza się patyczkować i ustaliła jak najwyższe stawki. Niewiele jest samorządów, które podwyższyły podatki mniej, niż mogły.
Co w praktyce oznacza podwyżka? Jak wylicza bankier.pl w większości miast wojewódzkich właściciel 65-metrowego mieszkania zapłaci już nie 65 zł, ale 74,75 zł. Z kolei przedsiębiorca za 150-metrowy sklep czy biuro zapłaci 4665 zł zamiast dotychczasowych 4317 zł.
Spośród miast wojewódzkich jedynie kilka nie zdecydowało się na maksymalne podniesienie stawek. To na przykład Warszawa (1 zł za mieszkania, 0,61 zł za grunty i 28,78 zł za lokale, w których prowadzona jest działalność gospodarcza).
W Kielcach te stawki wynoszą odpowiednio 0,82 zł, 0,5 zł i 27,20 zł. Niższe od maksymalnych są także w Gorzowie Wielkopolskim, Zielonej Górze i Opolu. Minimalną ulgę dla przedsiębiorców zaproponował też Olsztyn (31,66 zł za metr).
Do kiedy trzeba zapłacić podatek od nieruchomości?
Jak przypomina bankier.pl, obowiązkowi opodatkowania podlegają grunty, budynki lub ich części oraz budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Podatek od nieruchomości należy zapłacić w ratach w czterech terminach:
Gdy kwota podatku od nieruchomości nie przekracza 100 zł, podatek jest płatny jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty. Jeżeli decyzja nie została doręczona co najmniej na 14 dni przed terminem płatności raty podatku określonym w decyzji, to termin jej płatności wynosi 14 dni od dnia doręczenia decyzji.
Co jest zwolnione z opodatkowania?
Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych przewiduje wiele zwolnień z podatku od nieruchomości. Takimi zwolnieniami objęte są między innymi:
Zobacz także
Rada gminy może również wprowadzić inne zwolnienia przedmiotowe od podatku od nieruchomości.