Za stalowymi rusztowaniami i XIX-wiecznymi murami w centrum Katowic wyrasta coś, co ma na zawsze zmienić oblicze miasta. Inwestycja za 300 mln zł to ryzykowna gra z historią i nowoczesną architekturą. Czy śmiała fuzja betonu z zabytkową tkanką stworzy obiecaną "starówkę", czy stanie się kością niezgody wśród mieszkańców? Znamy już datę finału milionowej inwestycji.
Ulica Dworcowa, która ma być deptakiem-wizytówką Katowic, ma po wielu latach zyskać dopełnienie. W kompleks biurowo-hotelowy za 300 milionów złotych inwestuje m.in. znana sieć luksusowych hoteli Marriott. Znamy już datę finału inwestycji.
Zaniedbany kwartał zyska nowe życie
Jak podaje serwis "Dziennika Zachodniego", inwestycja nazwana "IASO" zajmie kwartał kamienic przy ulicach: Dworcowej, Mielęckiego, Staromiejskiej i Dyrekcyjnej.
– Budynki zostały wyburzone, poza narożnym segmentem będącym najbardziej wartościową architektonicznie częścią. Elewacje zostały rozparte ramami stalowymi i pochwycone kątownikami na całej wysokości. Nowe budynki będą "sklejone" z obecnymi elewacjami historycznych kamienic – mówi Marcin Mróz, kierownik projektu z Hotel Inwest, cytowany przez portal "Dziennika Zachodniego".
Zabytkowe elewacje... z żel-betem
W skład zabytkowych elewacji wchodzą m.in. fragmenty neoklasycystycznej willi z 1865 roku, zaprojektowanej przez Ignatza Grünfelda, która w późniejszych latach służyła jako siedziba pruskiej dyrekcji kolei. Obok nich zachowała się modernistyczna kamienica z początku ubiegłego stulecia – dawniej mieścił się w niej Instytut Ekonomiki Transportu katowickiej Akademii Ekonomicznej.
Jednak cały budynek wespnie się wyżej ponad historyczne elewacje budynku. Kompleks ma liczyć 5 pięter. Parter oraz dwa pierwsze poziomy osadzone zostaną w zrewitalizowanych murach starych kamienic, a wyższe piętra mają zyskać nową fasadę z żelbetu. Cały budynek, mimo dobudowania pięter, ma zachować spójny charakter.
Zobacz także
Sercem inwestycji mają być dwa hotele działające pod szyldem sieci Marriott: Tribute Portfolio (4-5 gwiazdek) oraz Fairfield Inn (3-4 gwiazdki), oferujące łącznie ponad 240 pokoi. Ofertę uzupełnią dwa biurowce o powierzchni około 4 tys. mkw. dedykowane branżom medycznej i technologicznej.
Patrząc na wizualizacje dostępne m.in. na facebook'owym profilu "IASO", ciężko dostrzec spójny zabytkowy charakter nowych pięter. Jak wiadomo jednak, architektoniczna estetyka to kwestia indywidualnego gustu.
Kiedy finał inwestycji za 300 milionów przy ul. Dworcowej?
Kompleks ma również przewidziany poziom pod ziemią, który zajmie parking i potrzebna infrastruktura. Rekonstrukcja kwartału to przedsięwzięcie warte około 300 mln zł. Za realizację odpowiada katowicka Grupa Epione, a projekt wyszedł spod pióra Tomasza Koniora i jego zespołu Konior Studio.
Budowa, która wystartowała w listopadzie 2024 roku, ma zostać sfinalizowana we wrześniu 2027 roku. Jednak spółka kupiła kilkanaście kamienic w tym miejscu już 10 lat temu. Zbiegło się to również z działaniami miasta dotyczącymi przekształcenia ulicy dworcowej w reprezentatywny deptak.
Nie przegap żadnej ważnej wiadomości i obserwuj nas w Google News!