Hotele nad morzem zmienią się w kwatery pracownicze. Turyści mogą się zdziwić

Elektrownia jądrowa w gminie Choczewo to największa inwestycja ostatnich dekad. Jej skala sprawia, że inwestor głowi się gdzie zakwaterować nawet 13 tysięcy osób, bo tyle ma pracować na budowie w jej szczytowym momencie. A że opinia publiczna źle wspomina to jak Orlen w pobliżu Płocka rozwiązał tę kwestię przy dużej inwestycji Olefiny III (budując kontenerowe miasteczko na 6 tysięcy osób), to Polskie Elektrownie Jądrowe uznały, że podejdą do problemu w inny sposób. Pomaga im to, że elektrownia powstaje nad morzem, w turystycznym zagłębiu Polski.

Do sprawdzenia tego, ilu jest chętnych właścicieli obiektów noclegowych i jakie są mogą zapewnić warunki pracownikom, wyznaczono Agencję Rozwoju Pomorza. Jej przedstawiciele najpierw zbierali deklaracje: tych było bardzo dużo, bo ponad 800. Ale z opublikowanego w środę raportu wynika, że zaledwie nieco ponad 1/4 obiektów przeszła przez "sito" wymagań wykonawcy inwestycji.

Dlaczego? Jednym z warunków było posiadanie przez dany obiekt co najmniej 20 miejsc noclegowych. Do tego czas dojazdu na plac budowy musi wynosić maksymalnie 45 minut. Kluczowe są też warunki bytowe dla pracowników: część z nich spędzi w tych miejscach nawet kilka lat.

Ostatecznie powstała lista zawierająca 233 obiekty turystyczne. Wśród nich są hotele, ośrodki, pensjonaty czy apartamentowce. Najwięcej w Łebie: tam może zamieszkać blisko 3000 osób. A kurort ma jeszcze tę zaletę, że ma mieć w przyszłości bezpośrednie połączenie kolejowe z elektrownią.

Na drugim miejscu jest Władysławowo – 1400 miejsc, następnie Jastrzębia Góra – ponad 1000 miejsc i Wejherowo (pół tysiąca miejsc). Do tego dochodzą mniejsze miejscowości, jak Lubiatowo i Dębki. W samym Choczewie z dużymi obiektami jest problem, ale władze gminy zapewniają, że są w trakcie finalizowania umów na budowę osiedli, w których ludzie pracujący w elektrowni będą mogli zamieszkać również na stałe.

– Zebrany materiał stanowi dla nas istotne źródło wiedzy w kontekście procesu związanego z analizą z jednej strony zapotrzebowania, a z drugiej możliwości regionu w kontekście bazy noclegowej – mówi Michał Olszewski, wiceprezes Polskich Elektrowni Jądrowych.

Te ponad 9 tysięcy miejsc to gwarancja zapewnienia właścicielom obiektów regularnych dochodów w czasie, gdy turystyka na północnych Kaszubach może nieco zamrzeć z uwagi na różne utrudnienia związane z fazą budowy nie tylko elektrowni, ale też prowadzących do niej dróg czy tras kolejowych.

A co z pozostałymi 4 tysiącami pracowników? Tu zapewne nie da się uniknąć budowania tymczasowych miasteczek. Autorzy raportu wskazali 7 lokalizacji, w których można je zlokalizować.

– Tymczasowa zabudowa modułowa powinna uzupełniać rynek lokalny, a nie go zastępować. Jej skala powinna być dostosowywana do faktycznego poziomu zakontraktowania zasobu istniejącego i planowanego oraz dynamiki zapotrzebowania – czytamy w raporcie Agencji Rozwoju Pomorza.

Powtórki z Płocka i Olefin III zatem ma nie być, zwłaszcza że za budowę elektrowni odpowiada nie Daniel Obajtek, a amerykański gigant Bechtel, który na podobnych inwestycjach zjadł zęby.

Otoczenie przyszłej elektrowni jądrowej już się mocno zmieniło. Lasy w okolicach Słajszewa zostały wycięte, dostęp na malowniczą plażę jest bardzo utrudniony, braki w turystach są odczuwalne przez okolicznych przedsiębiorców już od kilku sezonów. A im więcej ciężkiego sprzętu się pojawi, tym trudniej będzie o zapewnienie w tych okolicach atrakcyjnego wypoczynku.

To smutna konsekwencja uczynienia z Pomorza centrum energetycznego Polski. Pomysł na wykorzystanie istniejącej bazy noclegowej może pomóc przetrwać ten trudny czas tym, którzy w swoje obiekty zainwestowali dużo serca i pieniędzy. Kluczowe pytanie jest takie: czy kiedy elektrownia już ruszy sytuacja wróci choć trochę do normy i północne Kaszuby ponownie staną się turystyczną perełką?