PKO BP jako pierwszy zmienia kredyty. Od 3 września wchodzi nowy wskaźnik

PKO Bank Polski i PKO Bank Hipoteczny jako pierwsze banki w Polsce zaczną od 3 września oferować nowe kredyty hipoteczne ze zmiennym oprocentowaniem opartym na wskaźniku POLSTR 1M Stopa Składana. Tak wygląda element reformy wskaźników referencyjnych, która ma doprowadzić do tego, aby od początku 2027 r. nowe produkty ze zmiennym oprocentowaniem były oparte już na nowych parametrach.

PKO BP dla klientów od 3 września wprowadza nowy sposób wyznaczania oprocentowania w nowej sprzedaży kredytów hipotecznych. I nie, te umowy kredytowe, które są już aktywne nie zmienią warunków. Nowe rozwiązanie dotyczy tylko świeżych kredytów udzielanych przez PKO Bank Polski i PKO Bank Hipoteczny. Bank oficjalnie potwierdził, że będzie stosował wskaźnik POLSTR 1M Stopa Składana.

POLSTR to nowy wskaźnik referencyjny stopy procentowej wykorzystywany przy produktach o zmiennym oprocentowaniu. Jego znaczenie będzie rosło wraz z wygaszaniem WIBOR-u. Jeśli planujesz np. zakup mieszkania to najważniejsze dla Ciebie jest to, że przy nowym kredycie zmieni się wskaźnik, który wpływa na poziom oprocentowania. Sama zmiana nie oznacza jednak z automatu niższej raty. Ostateczny koszt kredytu nadal będzie zależał od marży banku i poziomu stóp procentowych.

PKO BP pracuje nad wdrożeniem rozwiązania, które ma być częścią większej reformy całego rynku finansowego. Oczywiście WIBOR nie zostanie wyłączony z dnia na dzień. GPW Benchmark rozpoczął uporządkowaną likwidację wskaźnika 18 maja 2026 r., a ostatnim dniem jego opracowywania i publikacji ma być 31 grudnia 2036 r.

Zgodnie z mapą reformy od 1 stycznia 2027 r. banki nie powinny już zawierać nowych umów opartych na WIBOR-ze. Ruch PKO BP jest więc niezwykle istotny, on przeciera szlaki. Bank nie czeka do ostatniego momentu i już we wrześniu zaczyna oferować hipoteki oparte na POLSTR. Kolejne instytucje będą musiały dostosować swoje produkty do nadchodzących zmian.

PKO BP chwali się tym, że jako pierwszy wdraża POLSTR w nowej sprzedaży kredytów hipotecznych. Nowy wskaźnik ma opierać się wyłącznie na rzeczywistych transakcjach na rynku międzybankowym, czyli przede wszystkim na depozytach overnight. WIBOR również bazował na danych związanych z rynkiem międzybankowym, ale w jego konstrukcji uwzględniano także kwotowania wiążące i modelowe.

Duży polski bank zaczyna więc zmianę, która docelowo obejmie cały rynek kredytów ze zmiennym oprocentowaniem. PKO Bank Polski ma ponad 12 mln klientów, a jego grupa wypracowała w pierwszym półroczu 2026 r. 5,29 mld zł zysku netto. Bank jako pierwszy pokazuje klientom, jak będzie wyglądać kredyt hipoteczny w epoce po WIBOR-ze. Jeśli planujesz wziąć kredyt na mieszkanie w PKO BP, to od jutra będzie się to odbywać już na nowych zasadach.