W centrum Katowic powstanie nowa inwestycja. Stolica Śląska wypięknieje

Mowa o inwestycji, która jest znana mieszkańcom Katowic. Wcześniej chodziło jednak o inwestycję Kwartał Dworcowa. Dziś to projekt IASO, który zakłada przebudowę kwartału składającego się z jedenastu kamienic, które znajdują się między ul. Dworcową, Dyrekcyjną, Staromiejską i Andrzeja Mielęckiego w stolicy Śląska.

Prace trwają już dwa lata. Trudno się jednak temu bardzo dziwić, bo wszystko zaczęto od wyburzenia kamienic – na miejscu zostały tylko ich frontowe ściany. Teraz powstaje niemal całkiem nowa konstrukcja i kolejne kondygnacje. W praktyce więc budowlańcy tworzą nowy budynek. Co jednak ważne, kompleks IASO ma zachować pewne elementy poprzednich kamienic, w tym neoklasycystycznej willi z 1865 roku, która została zaprojektowana przez Ignatza Grünfelda. Pozostawiona zostanie też modernistyczna kamienica narożna z pierwszych lat XX wieku. Warto dodać, że prace w rejonie ulicy Dworcowej odbywają się we współpracy z konserwatorem zabytków.

Co jednak dokładnie znajdzie się w kompleksie? Przede wszystkim dwa hotele sieci Marriott. W pierwszym znajdzie się 112 pokojów, w drugim nieco więcej – 131. Wszystko uzupełni 80 miejsc parkingowych.

Oprócz hoteli powstaną dwa biurowce. Jeden od strony ulic Dworcowej i Dyrekcyjnej, z sześcioma kondygnacjami, o powierzchni aż 4800 metrów kw., i drugi, od strony ul. Staromiejskiej, z pięcioma kondygnacjami, o pow. około 3500 metrów kw.

I na tym lista interesujących miejsc, które warto będzie odwiedzić, się nie kończy. Do tego dojdzie pięć lokali usługowych, które będą zlokalizowane na parterach kamienic.

Za całość odpowiedzialna jest Grupa Epione, stojąca za siecią specjalistycznych placówek medycznych. Projekt architektoniczny przygotowało Konior Studio, które w portfolio ma realizację gmachu NOSPR w Katowicach. Całkowita powierzchnia użytkowa całego kompleksu ma wynieść aż 27 tys. 553 metrów kw., powierzchnia zabudowy trochę ponad 6 tys. metrów kw, z kolei kubatura to kwestia ponad 140 tys. metrów kw.

Kiedy jednak prace zostaną ukończone. Okazuje się, że termin oddania budynku do użytku nie jest wcale odległy. Zakończenie całego projektu będzie możliwe już w czwartym kwartale 2027 roku, czyli za nieco ponad rok. W tym roku osiągnięty ma jednak zostać etap stanu surowego zamkniętego.

Wkrótce sam dojazd do stolicy Śląska może być prostszy: od marca 2027 r. bezpłatna A4 Katowice–Kraków ma stać się faktem dla kierowców samochodów osobowych. Region ma zresztą jeszcze ambitniejsze plany – Śląsk rzuca wyzwanie Warszawie, chce mieć "Metropolis", supermiasto większe od Londynu. To kolejny element przemiany miasta, którą dostrzega nawet zagraniczna prasa: Katowice jak Pittsburgh i Dolina Krzemowa – Financial Times chwali Śląsk.