Domy do 70 mkw bez pozwolenia. Ogromna działka jednak nie będzie potrzebna
Stawianie domu do 70 mkw miało być tanie, ale wciąż pozostawała kwestia działek, które do najtańszych nie należą. Okazuje się jednak, że nie będzie wymogu posiadania 1000-metrowej działki, żeby postawić niewielką nieruchomość.
Tymczasem portal money.pl dowiedział się, że posiadanie działki do 1000 mkw nie będzie konieczne. – Nie będzie zapisu określającego wielkość działki – powiedziała portalowi wiceminister rozwoju Anna Kornecka. – Przepis będzie przewidywał takie ograniczenie, że liczba obiektów nie może przekroczyć jednego domu na 1000 metrów kw. działki – dodała.– Oznacza to, że na działce o powierzchni 500 albo 700 metrów kw. może powstać wyłącznie jeden taki budynek. Dopiero na działce przekraczającej 2 tys. metrów kw. będzie można zlokalizować dwa budynki – precyzuje wiceminister.
Taki zapis w przepisach ma zapobiegać wykorzystywaniu nowego rozwiązania do budowania osiedli, na których deweloperzy mogliby upchać jak najwięcej małych domów na niewielkiej powierzchni.
Ceny działek
Tak czy inaczej ceny działek pozostają bez zmian. Zgodnie z analizą o tanim domu mogą zapomnieć mieszkańcy dużych miast. Średnia cena za działkę o pow. od 1 do 1,5 tys. metrów kw. w Warszawie wynosi ponad 885 tys. zł. Natomiast cena za metr przekracza 724 zł.Taniej jest na pewno w Lublinie, gdzie również ceny nieruchomości nie są aż tak wygórowane. W tym dużym mieście wojewódzkim średnia cena za działkę wyniosła 314 tys. zł, co stanowi ok. 258 zł za metr kw.
Firma Cenatorium odpowiedzialna za analizę, wskazuje również, jak wyglądają ceny poza dużymi miastami. W końcu politycy prezentujący Polski Ład podkreślali, że rozwiązanie jest kierowane przede wszystkim do mieszkańców mniejszych miejscowości.