Złe wieści dla wynajmujących mieszkania. Polski Ład sięgnie głęboko do ich kieszeni
Niemiłą niespodziankę przyniósł właścicielom mieszkań pod wynajem prywatny projekt Polskiego Ładu. Od nowego roku nie będą oni mogli już odpisywać od podatku dochodowego kosztów nabycia nieruchomości oraz innych, związanych np. z remontem.
Wynajem mieszkań – zmiany w Polskim Ładzie
Około milion osób żyje w tym momencie w Polsce z wynajmu mieszkań. Zdecydowana większość z nich nie ma założonej działalności gospodarczej i rozlicza się ryczałtem. Jest jednak grupa ok. 200 tys. osób, które z wynajmu prywatnego rozliczają się z fiskusem na zasadach ogólnych. I to ich przede wszystkim zaboli Polski Ład.Jak podaje serwis money.pl, od przyszłego roku właściciele mieszkań pod wynajem prywatny, którzy nie posiadają firmy, będą musieli przejść na ryczałt. Oznacza to, że stracą oni możliwość amortyzacji wynajmowanego mieszkania, czyli odpisywania od podatku kosztów zakupu nieruchomości.
Ministerstwo Finansów twierdzi, że amortyzacja nieruchomości jest jednym ze sposobów, na które właściciele mieszkań unikają płacenia podatków. Jak tłumaczy wiceminister Jan Sarnowski, możliwość amortyzowania kosztów zakupu jest niesprawiedliwa, ponieważ "wartość mieszkań wraz z upływem czasu rośnie, a nie maleje". Według niego, na zasadach ogólnych rozliczają się osoby mające wiedzę o tym, jak korzystać z furtek w przepisach.
Jako ryczałtowcy właściciele mieszkań stracą również możliwość odpisywania od podatku kosztów remontów oraz innych wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania (zaliczyć tutaj można nawet obsługę kredytu zaciągniętego na zakup). Stracą również możliwość skorzystania z nowej kwoty wolnej od podatku.
Podatkowy Polski Ład
Założenia projektu ustawy podatkowej wprowadzającej w życie wiele z założeń Polskiego Ładu Kościński przedstawił w poniedziałek na konferencji prasowej. Minister zachwalał przede wszystkim "historyczną" obniżkę podatków, na której ma zyskać 18 mln podatników.Najważniejsze zmiany w podatkowej części Polskiego Ładu to:
- podwyższenie kwoty wolnej od podatku z 8 tys. do 30 tys. zł,
- podniesienie progu podatkowego z 85,5 tys. do 120 tys. zł,
- emerytura bez podatku do 2,5 tys. zł
– Od przyszłego roku przedsiębiorcy mają płacić składkę zdrowotną na takich samych zasadach jak pracownicy. Nie może być tak, że płacą niższą składkę niż pracownicy – stwierdził Tadeusz Kościński.
Nowa składka zdrowotna dla ryczałtowców ma wynieść jedną trzecią stawki ryczałtu. Niższą stawkę podatkową (a więc i zdrowotną) zapłacą jednak przedstawiciele wybranych zawodów: programiści, inżynierowie i przedstawiciele zawodów medycznych.
Więcej ciekawych informacji znajdziesz na stronie głównej INNPoland.pl