Świadectwo charakterystyki energetycznej
Świadectwo charakterystyki energetycznej Fot. ARKADIUSZ ZIOLEK/East News
Więcej ciekawych artykułów znajdziesz na stronie głównej INNPoland.pl
Reklama.
  • Nowelizacja świadectwa charakterystyki energetycznej wejdzie w życie 28 kwietnia
  • Zmienią się zasady dotyczące tego, kto i kiedy musi je załączać do dokumentów
  • Zmiany nie dotyczą budynków mieszkalnych, które m.in. powstały "do własnych celów mieszkaniowych"

    • Zmiany w świadectwie charakterystyki energetycznej

    Już 28 kwietnia 2023 r. wejdzie w życie nowelizacja przepisów dotyczących świadectwa charakterystyki energetycznej zwanego także świadectwem energetycznym. Na jej podstawie inwestor będzie musiał je załączać do:

  • zawiadomienia o zakończeniu budowy lub
  • wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie budynku.

    • Na stronie rządowej czytamy, że nie będzie to obowiązywało przy budynkach mieszkalnych o powierzchni zabudowy do 70 mkw, o ile powstały "do własnych celów mieszkaniowych". A więc wtedy, gdy właściciel nieruchomości jest równocześnie inwestorem, wybudował dom dla siebie i nie zamierza go sprzedawać.

    Czytaj także: Ulga na Maryjkę. Stawiają figurki w domach, by uniknąć opłaty

    Informacje w ogłoszeniu

    Nowe przepisy dotyczą też tego, co musi się pojawić w reklamie i ogłoszeniu, które dotyczą sprzedaży lub najmu budynku bądź jego części. Konieczne będzie podanie:

  • wskaźników rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, końcową oraz nieodnawialną pierwotną;
  • udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową,
  • jednostkową wielkość emisji dwutlenku węgla.

    • Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

    Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku, czyli energii na potrzeby ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenia.

    Ministerstwo Rozwoju i Technologii

    Masz propozycję tematu? Chcesz opowiedzieć ciekawą historię? Odezwij się do nas na kontakt@innpoland.pl

    Kto musi posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej?

    Dokument trzeba sporządzić w sytuacji, gdy budynek lub jego część (np. lokal mieszkalny albo użytkowy) ma zostać sprzedany lub wynajęty.

    Zasada nie obowiązuje względem osób wymienionych we fragmencie "Zmiany w świadectwie". Jest też zdjęta z inwestorów i właścicieli budynków:

  • wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 mkw;
  • mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż przez 4 miesiące w roku;
  • przemysłowych i gospodarczych, których nie wyposażono w instalacje zużywające energię (oprócz instalacji oświetlenia wbudowanego).

    • Cena świadectwa energetycznego

    O tym, ile będzie kosztować wydanie świadectwa energetycznego, pisaliśmy w innym artykule w INNPoland. W rozmowie z redakcją o cenach opowiedziała Eliza Kaczorowska, radczyni prawna w kancelarii Czupajło & Ciskowski Kancelaria Adwokacka. Koszty ekspertyz mogą się różnić. W przypadku domu jednorodzinnego może to być ok. 500 zł, ale przy innym budynku stawka może wynieść nawet 1,5 tys. zł.

    Czytaj także:
    logo
    Finanse osobiste    Nawet od 2000 do 3000 zł. Tyle możesz zaoszczędzić na prądzie w tym roku