Przyszłość Galerii Bemowo wisi na włosku. Wielka gra o 1200 mieszkań 

Galeria Bemowo działa od 1999 roku i zajmuje ponad pięć hektarów. Przez lata była jednym z ważniejszych punktów handlowych i rozrywkowych na Bemowie. Dziś jednak, jak przekonuje właściciel obiektu, centrum stopniowo traci klientów.

Firma Futureal tłumaczy, że zmienia się sposób robienia zakupów. Coraz większą popularność zdobywają dyskonty, supermarkety i handel internetowy.

"Każdy kolejny rok przynosi spadek liczby klientów, którzy odwiedzają galerię. W obliczu tych wyzwań galeria znajduje się obecnie u schyłku swego cyklu życia, a jej przyszłość w obecnym kształcie jest zagrożona" – przekazała spółka w oświadczeniu.

Według zapowiedzi centrum handlowe miałoby zakończyć działalność na początku 2027 roku. Po zamknięciu rozpoczęłyby się przygotowania do nowej inwestycji mieszkaniowej.

Plan zakłada budowę kilku kwartałów zabudowy z budynkami do sześciu kondygnacji. Łącznie miałoby powstać około 1,2 tys. mieszkań dla blisko 3 tys. mieszkańców.

Projekt obejmuje też lokale usługowe na parterach budynków. W planach są sklepy, duży market spożywczy, przedszkole oraz park linearny. Deweloper deklaruje także gotowość do remontu jednej z pobliskich szkół.

Samorządowcy podkreślają, że galeria nadal pełni ważną rolę dla mieszkańców dzielnicy. – Likwidacja Galerii Bemowo odbyłaby się ze szkodą dla lokalnej społeczności. Działa tu jedyne na Bemowie kino, jedyne większe centrum handlowe, są kręgle, bilard, restauracje – powiedział radny KO Maksymilian Ciszkowski w rozmowie z portalem warszawa.wyborcza.pl.

Radni zwracają też uwagę na położenie planowanego osiedla. W pobliżu znajduje się lotnisko Warszawa-Babice, a niedaleko ma przebiegać trasa S7. Obawy dotyczą przede wszystkim hałasu i ruchu samochodowego.

– Głównym argumentem dewelopera było to, że hipermarket Carrefour i sieć kinowa Cinema City chcą się wycofać, bo dochody z prowadzenia ich działalności spadają, klientów jest coraz mniej. Postanowiliśmy sprawdzić, czy to jest prawda. I to chyba nie tak, że sklep i kino chcą skończyć działalność, tylko operator galerii nie chce im przedłużyć umów. Jak dzwoniłem w zeszłym tygodniu do Carrefoura i Cinema City, to byli zaskoczeni – mówił Ciszkowski.

Władze dzielnicy rozpoczęły procedurę tworzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który może utrudnić realizację inwestycji mieszkaniowej. Przyjęcie odpowiednich zapisów mogłoby nawet czasowo zablokować możliwość uzyskania warunków zabudowy dla nowego osiedla.

Przyszłość Galerii Bemowo pozostaje więc otwarta. Najbliższe miesiące pokażą, czy teren zachowa funkcję handlowo-usługową, czy też zmieni się w kolejne duże osiedle mieszkaniowe na mapie Warszawy.

Źródło: warszawa.wyborcza.pl., propertynews.pl, WP