Kultowa galeria w Gdańsku obróci się w gruzy. Na jej miejscu wyrośnie imperium

Zgodnie z koncepcją inwestycji w tym miejscu powstanie około 700 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, uzupełnionych rozbudowaną ofertą usługową oraz ogólnodostępnymi przestrzeniami zielonymi. Jak podaje portal dlahandlu.pl, projekt zakłada połączenie funkcji mieszkaniowej, handlowej i rekreacyjnej w spójną, miejską strukturę.

Jak podkreśla prezes spółki Euro Styl Filip Nawratil, zakup nieruchomości poprzedzony był wieloetapowym procesem. Kluczowe znaczenie miało uzyskanie decyzji środowiskowej oraz warunków zabudowy, które precyzyjnie określiły możliwy zakres i charakter planowanej inwestycji.

– Przygotowanie transakcji obejmowało nie tylko kwestie administracyjne i prawne. Było to również duże wyzwanie koncepcyjne i inżynierskie, by uzyskać jasną wizję możliwej do realizacji w tym miejscu zabudowy, która z sukcesem wpisze się w zmieniające się trendy i potrzeby społeczne – powiedział prezes cytowany przez portal.

Planowana inwestycja wpisuje się w założenia strategii "Gdańsk 2030 Plus" i wspiera rozwój miasta w oparciu o istniejącą infrastrukturę. Projekt zakłada wykorzystanie już zagospodarowanego terenu, zgodnie z ideą miasta zwartego i koncepcją miasta 15-minutowego.

Zgodnie z obowiązującymi decyzjami administracyjnymi inwestycja będzie realizowana jako przebudowa z nadbudową. Zachowanie kondygnacji podziemnych pozwoli ograniczyć uciążliwość prac budowlanych. Nowa zabudowa będzie miała zróżnicowaną wysokość, od 6 do 12 pięter.

Istotnym elementem projektu jest duży udział funkcji usługowych. Lokale w przyziemiu mają stanowić około 30 proc. jego powierzchni użytkowej, a w części frontowej znajdą się na dwóch poziomach parterze i pierwszym piętrze. Dzięki temu przestrzeń będzie bardziej otwarta i dostępna nie tylko dla mieszkańców inwestycji, lecz także dla okolicznej społeczności.

W nowym kompleksie zaplanowano prawie 700 mieszkań o zróżnicowanej strukturze. Przestrzenie pomiędzy budynkami przekształcone zostaną w zielone, ogólnodostępne dziedzińce, otwierające się w kierunku ul. Kołobrzeskiej. Projekt zakłada liczne nasadzenia, różnorodną roślinność, elementy małej architektury, strefy rekreacyjne oraz plac zabaw.

Lokale usługowe mają oferować szeroki wachlarz funkcji, od handlu i gastronomii, przez usługi kulturalno-rozrywkowe, po ofertę edukacyjną. To zapewni większy komfort nie tylko mieszkańcom nowego osiedla, ale też całej okolicy.

Nawratil zaznacza, że Przymorze Małe i Oliwa należą do najbardziej atrakcyjnych rejonów Gdańska. Decyduje o tym nie tylko bliska odległość Zatoki Gdańskiej i Parku Reagana, ale także sąsiedztwo największych trójmiejskich centrów biurowych: Olivia Centre i Alchemii oraz kampusu Uniwersytetu Gdańskiego. Atutem jest bardzo dobra komunikacja, dzięki SKM oraz licznym liniom tramwajowym i autobusowym.

Obecnie inwestor prowadzi prace projektowe. Harmonogram realizacji nie został jeszcze ogłoszony, jednak celem Euro Styl jest możliwie szybkie rozpoczęcie sprzedaży mieszkań.

Źródło: dlahandlu.pl