• Spółdzielnie mieszkaniowe zachęcają do oszczędzania na ogrzewaniu
• Mieszkanka Gdyni regularnie zakręcała grzejniki i.... została ukarana grzywną
• Zdaniem spółdzielni temperatura w jej mieszkaniu była niższa niż powinna

Kara finansowa za oszczędzanie na ogrzewaniu

6 października portal Trójmiasto poinformował, że ze względu na rosnące rachunki mieszkanka osiedla Obłuże w Gdyni postanowiła zaoszczędzić na ogrzewaniu. Codziennie przed wyjściem do pracy zakręcała kaloryfery. Spółdzielnia Mieszkaniowa Posejdon, mimo że wcześniej apelowała o rozsądne gospodarowanie cieplem, przyznała jej karę.

Teraz kobieta musi dopłacić 500 zł za ogrzewanie, ponieważ temperatura w jej mieszkaniu była zbyt niska. Jednak według niej samej nie spadła ona poniżej 19 st. C. Dlatego nie zgadza się na zapłacenie grzywny.

Dodatkowa opłata wynosi ponad 70 proc. kwoty zużycia. Dopłata ma wynieść 496,18 zł za ostatni sezon grzewczy. Mieszkanka Obłuża ma zapłacić za mieszkanie o powierzchni 80 m kw. 682,07 zł za zużycie CO według licznika (8,493 Gj) oraz karę o wysokości 496,18 zł.

Kiedy dostaje się karę za oszczędzanie?

– Osoby oszczędzające ogrzewanie będą karane dodatkową opłatą, co skutecznie zniechęca lokatorów do oszczędności i stoi w sprzeczności do apeli (...). Lokal zamieszkiwany jest przez cały sezon grzewczy przez trzy osoby, a temperatura w pomieszczeniach wynosi 20-21 st. C. (...) – mówi czytelniczka "Trójmiasta".

Czytaj także: "Za ogrzewanie trzeba płacić 20 tys. złotych". Rząd okłamał spółdzielnie, że nie może ich chronić?

Przyznaje jednak, że na tle pozostałych mieszkańców jej klatki u niej zużywa się mniej energii. Sytuację dla "Trójmiasta" skomentowała także Jolanta Kalinowska, prezeska zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Posejdon.

– W lokalu w całym sezonie jesienno-zimowym powinna być utrzymywana minimalna temperatura +16 stopni Celsjusza (...). Zastosowanie oszczędzania ogrzewania świadczy o tym, że Pani w mieszkaniu ma zbyt niską temperaturę lub okresowo w sezonie jesienno-zimowym nie ogrzewa go wcale – podkreśla Jolanta Kalinowska.

Komentarz SM Posejdon

W odpowiedzi na publikację dostaliśmy wiadomość od Spółdzielni Mieszkaniowej Posejdon. Jak czytamy, w tym konkretnym przypadku Pani Aleksandra nie dogrzewa swojego mieszkania od wielu lat.

Już w 2013 roku i kolejnych latach otrzymała szczegółowe wyjaśnienia i sposób rozliczeń. Posiada mieszkanie w środkowej klatce na III piętrze w budynku IV piętrowym z docieplonymi szczytami.

Średnie zużycie w GJ przez mieszkańców w jej klatce to 0,27 GJ/m2, a średnia 3-klatkowego budynku: 0,24 GJ/m2. Dla przypomnienia zużycie w mieszkaniu Pani Aleksandry to 0,11 GJ/m², we wcześniejszych sezonach nawet 0,05GJ/m², 0,06 GJ/m². Zużycie w lokalu nad mieszkaniem Pani Aleksandry to 0,31 GJ/m², lokalu po prawej 0,36 GJ/m², lokalu po lewej 0,25 GJ/m². Gdyby wszystkie lokale zużywały 0,20 GJ/m², to lokale poniosłyby niższe koszty o:

• 0,31 Gj -0,20 Gj= 0,11 GJ x 69,63 m² (pow lok) x 80,31 zł/Gj= 615,12 zł zapłacili za ogrzewanie 1.758,07 zł;
• 0,36 Gj - 0,20 Gj= 0,16 Gj x 126,40 m²(pow. ok)x 80,31 zł/Gj = 1.624,19 zł zapłacili za ogrzewanie 3.676,11 zł;
• 0,25 GJ - 0,20 GJ= 0,05 GJ x 112,10 m²(pow lok) x 80,31 zł/GJ = 450,14 zł zapłacili za ogrzewanie 2.285,38 zł.

Natomiast właściciele lokali z jej klatki schodowej zapłaciliby mniej o: 0,27 GJ -0,20 GJ = 0,07 GJ x 709,80 m² x 80,31 zł/Gj =3.990,28 zł zapłacili za ogrzewanie 16.286,86 zł

"W ocenie Spółdzielni nie może być tak, że jeden właściciel lokalu wyłącza ogrzewanie, a pozostali, w tym małe dzieci, w sąsiednich lokalach marzną bo zostają w domach lub ponoszą koszty ogrzania lokalu sąsiedniego" – czytamy.

Koszt ogrzewania 80 mkw. lokalu z opłatą wyniósł około 1.180,- zł za cały sezon zimowy trwający od dnia 28.09.2021 r do dnia 01.06.2022 r. Pani Aleksandra chce zapłacić tylko 682,07 zł, więc pozostaje droga sądowa.

Stosując np. zamienną metodę rozliczenia ciepła, opłata wyniosłaby:

koszt ogrzewania 7 budynków: 186.748,48 zł dzieląc przez pow. budynków: 9.016,30 m², czyli koszt ogrzewania 1 m² wynosi: 20,71 zł, mnożąc przez pow. lokalu p. Agnieszki 79,90 m², to koszt ogrzewania jej lokalu wynosi 1.654,73 zł

Sposoby na oszczędzanie na ogrzewaniu

Jak pisaliśmy w innym artykule w INNPoland, są różne sposoby na to, aby oszczędzić na ogrzewaniu mieszkania w bloku. Kilka z nich jest związanych z kaloryferami. Możliwe, że ustawiłeś je na wyższy poziom, niż rzeczywiście jest ci potrzebny. Ważne jest też ich odpowietrzanie. Warto to robić w każdym sezonie grzewczym.

Pamiętaj o tym, by nie zasłaniać okien ani grzejnika, bo ciepło zatrzyma się za nimi, zamiast rozchodzić się po pomieszczeniu. Samo ciepło może także wydostawać się przez nieszczelnie okna lub drzwi, dlatego warto każde z nich sprawdzić. A jeśli nie zainstalowałeś jeszcze podzielnika – zrób to, a zaoszczędzisz dodatkowe pieniądze.