Za tę działkę w Warszawie zapłacono astronomiczną kwotę. A zbudują kosmiczne nudy

Brzeska jest szczególnym miejscem na mapie Warszawy. To wciąż żywy relikt dawnej Pragi z XIX wieku, a do tego o reputacji jednego z najniebezpieczniejszych miejsc w dzielnicy Praga Północ. O działkę na jego terenie przez ponad 1,5 godziny walczyło 17 chętnych, a cenę z 3,8 mln zł podbito do 16,3 mln zł. Nowy właściciel terenu długo trzymał wodę w ustach, na temat planów co do tego słynnego miejsca.

Jak informuje Murator Plus, zwycięzca licytacji, czyli spółka Ronson Development Group, postawi na ul. Brzeskiej 16 budynek wielorodzinny z garażem podziemnym oraz usługami na parterze. O wysokiej cenie za działkę, rekordowej w stolicy, zadecydował nie aspekt historyczny czy sąsiedztwo bazaru Różyckiego, ani miejskie legendy, a położenie blisko przystanków tramwajowych i linii metra M2 oraz otoczenie składające się z innych inwestycji mieszkaniowych i usługowych.

Na tym terenie (1082 mkw) stoi obecnie opuszczony budynek użytkowy z 1912 roku, w którym są dwa lokale użytkowe. Nie jest objęty ochroną konserwatorską, a na terenie dopuszcza się postawienie obiektu mieszkalnego lub usługowego o wysokości do 27 metrów.

Jak donosi magazyn, wizualizacji budynku nie zaprezentowano, ale zapewne będzie to "nowoczesnych apartamentowiec, jakich ostatnimi czasy powstaje na Pradze wiele".

Czyli kolejny, nudny kloc z mieszkaniami? Może, ale z pewnością luksusowy lokal na Pradze-Północ będzie łaomyk kąskiem, w sąsiedztwie innych konstrukcji lśniących nowością, odcinających się od wiekowego otoczenia. Na przykład pod adresem Brzeska 2 stoi przeszklony budynek będący siedzibą polskiego producenta gier 11bit studios. Agencja nieruchomości WESTATE nazwała sprzedaż działki Brzeska 16 "symbolem zmian paradygmatu" w dzielnicy.

Już od kilku lat Praga-Północ zmienia oblicze na zagłębie artystyczno-kulturowe, a zabytkowe kamienice kontrastują z coraz gęściej wyrastającą współczesną zabudową. Sam miałem okazję wyskoczyć na Brzeską na wernisaż młodej artystki w restauracji z kuchnią japońską.

Jednocześnie mam świadomość, że gdzieś obok za komiksowymi muralami są podwórka z innego świata, gdzie wejście z kamerą może być zaproszeniem do awantury. Brzeska nadal ma reputację środka tzw. trójkąta bermudzkiego, czyli najniebezpieczniejszych miejsc na Pradze-Północ, a jej mieszkańcy byli bohaterami niejednego reportażu.

Źródło: Murator Plus