Rząd zlikwiduje podatek. Tyle można zaoszczędzić

– Rząd zamierza zlikwidować podatek od czynności cywilnoprawnych przy zakupie pierwszego mieszkania – oznajmił minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

W ten sposób obóz rządzący chce wesprzeć finansowo Polaków, którzy szukają własnego lokum. Dzięki zniesieniu podatku PCC w kieszeniach zostanie kilkaset złotych.

– To jest absolutna rewolucja, która przyniesie wymierne efekty. Przy zakupie pierwszego mieszkania o wartości 450 000 zł oszczędność dla Kowalskiego to 9000 zł – wyliczał szef resortu.

Będzie kolejna podwyżka podatku

Z zapowiedzi ministra wynika, że ten sam podatek będzie też wyższy. Stawka PCC ma zostać zwiększona w przypadku hurtowego zakupu mieszkań. Rząd jest bowiem przekonany, że takie transakcje blokują dostęp do lokali przeciętnym Kowalskim.

– Podatek od czynności cywilnoprawnych wyniesie 6 procent od szóstego mieszkania w danej inwestycji, w danym bloku. Dotyczyć to będzie także funduszy inwestycyjnych. Jeśli będą kupowały cały blok, więcej niż sześć mieszkań w danym budynku, będą płaciły 6–procentowy podatek od czynności cywilnoprawnych – podkreślił Buda.

Jak dodał, będzie to rozwiązanie neutralne dla budżetu. Przekonywał, że środki zebrane dzięki wyższemu podatkowi zostaną przekazane młodym ludziom. – To się zbilansuje jeden do jednego – ocenił szef resortu.

Co to jest podatek PCC? To należność wynosząca 2 proc. od wartości zakupionej nieruchomości. Stanowi duże obciążenie dla osób, które kupują mieszkania na rynku wtórnym.

Pierwsze mieszkanie z dopłatą od państwa

Zmiany, które zapowiedział Buda, idą w parze z nowym programem mieszkaniowym rządu PiS. W planach jest "Pierwsze Mieszkanie", w ramach którego Polacy będą mogli ubiegać się Bezpieczny Kredyt 2 proc. Rząd przyjął projekt ustawy w tej sprawie w połowie marca 2023 r.

W programie Bezpieczny Kredyt 2 proc. będą mogły wziąć udział osoby do 45. roku życia, które nie miały i nie mają mieszkania, domu czy spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.

W ramach Bezpiecznego Kredytu 2 proc. jedna osoba będzie mogła zgłosić się po kredyt o wartości 500 tys. zł. Małżeństwa i rodzice z dzieckiem skorzystają z kredytu o maksymalnej wartości 600 tys. zł. Wkład własny kredytobiorcy będzie mógł wynieść nie więcej niż 200 tys. zł.

Dopłata do rat, realizowana ze środków zgromadzonych w Rządowym Funduszu Mieszkaniowym, będzie przysługiwała przez 10 lat. Oprocentowanie zobowiązania przez cały okres spłaty ma wynosić 2 proc. plus marża banku.

Osoby, które skorzystają z tego kredytu, będą mogły kupić mieszkanie zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Rząd szacuje, że w 2023 r. w ramach Bezpiecznego Kredytu 2 proc. zostanie udzielonych około 10 tys. kredytów. W 2024 r. ma ich być już 40 tys. Rząd chce wprowadzić ten program w lipcu 2023 r.